假期民宿為何“一房難求”?

預訂增速超酒店，千億“賽道”爭奪戰異常激烈

剛剛過去的“五一”假期迎來“爆發式出游”，各地民宿一房難求、提前售罄的情況比比皆是。天眼查數據顯示，近年來我國民宿相關企業注冊量逐年增長，2021年前四個月我國境內共注冊成立超過1萬家民宿相關企業，同比去年增長36%。此前，民宿預訂平臺愛彼迎Airbnb上市當天市值達到1007億美元。

“五一”期間價格要漲三倍

2015年開始在南京運營民宿的花花(化名)，目前是Airbnb“超贊房東”，房源距離地鐵站不遠，交通比較方便。她告訴揚子晚報/紫牛新聞記者，她的幾個房源中，平時有80%-90%的入住率，“五一”期間預訂量暴增，早在一個多月前，房間就已經被訂完了。

據花花介紹，“五一”期間的民宿價格大約有三倍的漲幅，如果訂得比較遲，價格會更高。但這種情況下，依舊沒有出現退訂或臨時取消的情況，“因為退了很難再訂到。”

據媒體報道，根據民宿公寓管理系統“訂單來了”的系統數據，今年“五一”提前預訂周期較長，基本提前兩周民宿預訂滿房，價格比平日提升50%，且滿房比例較高。

從木鳥民宿發布的“五一”民宿數據來看，今年民宿預訂量為2019年同期的2.5倍，是2020年同期的7.8倍，超出節前預期。

鄉村民宿預訂增速超酒店

據央視新聞報道，來自中國旅游研究院的消息，今年“五一”假期，城市周邊、鄉村旅游以及民俗特色旅游由于游客參與體驗程度較高，成為了人們的主要選擇方式。數據顯示：“五一”假期，某旅游出行平臺鄉村民宿預訂量同比增長超220%，增速超過酒店。

小豬民宿平臺的官方數據顯示，“五一”期間，該平臺預訂訂單量較清明節增長1.6倍，相較于2019年增幅近180%。其中，鄉村民宿的預訂情況較為樂觀，小豬民宿公關負責人表示，“3月的環比增長在300%左右。”

資深業內人士告訴記者，鄉村、景區度假型民宿區別于其他酒店的最重要之處，在于它的“非標準化”，通過特色設計、文化展示、有溫度的服務展示個性化的吸引力。

一些小而美的民宿近兩年來遇到經營瓶頸，漸漸頂不住壓力，走向轉讓或歇業。當前市場比較火熱的情況下，大資本進入市場，會出現集中化、專業化的發展趨勢。

國內相關企業誰能破圈

天眼查數據顯示，目前我國有超過10萬家企業名稱或經營范圍含“民宿”，且企業狀態為在業、存續、遷入、遷出。值得一提的是，近年來我國民宿相關企業注冊量逐年增長，2020年全年新增3.2萬家相關企業。

在民宿相關產業鏈上，民宿預訂平臺Airbnb上市當天收于144.71美元，市值達到1007億美元。小豬民宿自2013年至今，已完成7輪融資，最新一次融資金額達3億美元。民宿公寓管理系統“訂單來了”于2020年完成A及A+輪融資，兩輪投資金額共近7000萬元。

高端民宿品牌近年來嶄露頭角，但仍逃不出“小眾”的圈子，知名度相比萬豪、希爾頓等高端連鎖酒店較弱。民宿預訂平臺接連出現，小豬民宿、木鳥民宿、途家民宿、美團民宿等紛紛入局，在品牌效應和活躍用戶規模方面卻似乎敵不過Airbnb。眾多民宿相關企業誰能率先破圈獨占鰲頭呢?